NEXUS3
横浜市泉区・立場駅 徒歩7分・築17年
2026年07月06日
NEXUS3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NEXUS3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 2LDK | 57.14m² 南西 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 3階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2LDK | 57.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 57.14m²
- 南
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NEXUS3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEXUS3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEXUS3マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5立場
横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜駅まで1本で行けるのが便利です。戸塚や湘南台にもすぐアクセスでき、JRや小田急線への乗り換えも簡単です。
治安
4中田
昼間の治安は悪くなく、大きな通りは車通りが多いですが、路地に入ると静かで人通りもそこそこあります。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NEXUS3マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
NEXUS3詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEXUS3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区中田北1丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜57.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEXUS3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 2,552万円 | 2,560万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。