1,337万円〜1,834万円
坪単価95万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年02月02日
ハイムフォレスト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムフォレスト2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 南 |
| 1階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | - |
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 南 |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | - |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.75m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,834万円
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ハイムフォレスト2資産性スコア
3.14
ハイムフォレスト2の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムフォレスト2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフォレスト2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.8万円/m²
ハイムフォレスト21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフォレスト2マンションの口コミ・評判(176件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南桜井
駅近くの駐車場は台数が限られている場合があり、車をよく使う人は事前に確認が必要です。
自然環境
5川間
静かな環境と緑の多さが魅力で、落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりです。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムフォレスト2マンション概要
このマンションは東武野田線南桜井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイムフォレスト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフォレスト2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市西金野井1689-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜59.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフォレスト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南桜井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.24m² | 1,337万円 | 857万円 |
| 2LDK | 59.75m² | 1,822万円 | 1,918万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.70m²
- 3階/5階建