1,605万円〜3,020万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
インターハイム東川口プレディエンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
インターハイム東川口プレディエンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.01m² | 南西 |
| 502 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 5F | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南東 |
| 6階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
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5F
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南東
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6階
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- 3,020万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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インターハイム東川口プレディエンス販売中・賃貸の物件（2件）
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インターハイム東川口プレディエンス資産性スコア
2.76
インターハイム東川口プレディエンスの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
インターハイム東川口プレディエンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インターハイム東川口プレディエンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
インターハイム東川口プレディエンス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インターハイム東川口プレディエンスマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東川口
3駅周辺は夜道が少し暗いと感じることがありますが、スーパーやコンビニが近くにあり生活はしやすいです。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インターハイム東川口プレディエンスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
インターハイム東川口プレディエンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | インターハイム東川口プレディエンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インターハイム東川口プレディエンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.01m² | 1,605万円 | 1,758万円 |
| 2LDK | 53.26m² | 2,100万円 | 2,936万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 3,020万円 | 3,737万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.89m²
- 3階/6階建