797万円〜816万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年04月06日
レオパレスサンマリー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスサンマリー2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 2階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南西
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2階
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- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
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レオパレスサンマリー2賃貸履歴
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/08
- 4.9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/08
- 6万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/07
- 5.8万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/06
- 4.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/04
- 5万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 5.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 4.9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 6万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 5.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 4.9万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスサンマリー2資産性スコア
3.24
レオパレスサンマリー2の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスサンマリー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサンマリー2価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46万円/m²
レオパレスサンマリー21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサンマリー2マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4霞ヶ関
駅の南口にエレベーターができて、バリアフリー面でも使いやすくなったと感じます。
防災・安全性
4的場
駅周辺は治安が良く、車の通りも多くないので安心して暮らせます。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサンマリー2マンション概要
東武東上線霞ヶ関駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオパレスサンマリー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサンマリー2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字的場2850-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサンマリー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 霞ヶ関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 800万円 | 580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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