レアージュ館山オーシャンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レアージュ館山オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.25m²
- -
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レアージュ館山オーシャンタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアージュ館山オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,735万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアージュ館山オーシャンタワーマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4時間の流れがゆったりしていて落ち着く
お部屋
5海外のリゾートホテルのような雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
館山
5北条小学校は市内で最も生徒数が多く、歴史ある学校です。プレゼン実習や組織運用を体験する教科があり、社会に出てからも役立つ学びができました。
地域コミュニティ
那古船形
3最近大規模な集合住宅が増えて新しい住民が多くなり、以前よりも地域の雰囲気が変わってきた気がします。昔から住んでいる人も多いですが、移住者との交流はまだ少ない印象です。
館山市の口コミ
地域コミュニティ
4おじいちゃんやおばあちゃんが多く住んでいて、地域の人同士のつながりが強い印象です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気があります。
教育環境
4市内には保育・教育施設が多く、子どもを預ける場所に困ることはありません。図書館や学童も利用しやすく、教育に関心の高い家庭にも向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアージュ館山オーシャンタワーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線館山駅から徒歩23分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
レアージュ館山オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアージュ館山オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市湊493-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.25㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアージュ館山オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 館山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.25m² | 2,735万円 | 2,393万円 |
レアージュ館山オーシャンタワー売買履歴
- 2019/09
- 成約3,100万円39万円/m2
- 78.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/05
- 成約2,220万円35万円/m2
- 62.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2012/04
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2011/12
- 成約2,890万円46万円/m2
- 62.38m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2010/06
- 成約2,490万円37万円/m2
- 67.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2010/04
- 成約2,480万円39万円/m2
- 62.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/05 | 成約2,220万円 | 35万円/m2 | 3階 | 62.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.25m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/12 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 13階 | 62.38m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/06 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.01m² | 2LDK | 築1年 |
| 2010/04 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 8階 | 62.38m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/08
- 2013/03
- 成約3,500万円40万円/m2
- 86.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- レアージュ館山オーシャンテラス
- 2013/02
- 成約3,400万円39万円/m2
- 86.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- レアージュ館山オーシャンテラス
- 2012/12
- 2012/09
- 2011/02
- 成約2,460万円36万円/m2
- 67.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- レアージュ館山オーシャンタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.23m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 3階 | 86.21m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンテラス | 築4年 |
| 2013/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 3階 | 86.21m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンテラス | 築4年 |
| 2012/12 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 5階 | 66.66m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 8階 | 55.35m² | 2LDK | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ | 築5年 |
| 2011/02 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 5階 | 67.01m² | 2LDK | レアージュ館山オーシャンタワー | 築2年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 40.50m²