レイク・シャイン1部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.71m² | 南東 |
| 1階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.71m² | 南 |
| 1階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.71m² | - |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.07m² | 南西 |
| 2階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.13m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.71m²
- 南東
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- 2,365万円
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- -
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- 49.71m²
- 南
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- 2,650万円
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部屋別のAI推定価格とは
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レイク・シャイン1販売中・賃貸の物件（0件）
レイク・シャイン1資産性スコア
2.97
レイク・シャイン1の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レイク・シャイン1の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイク・シャイン1価格推移と将来予測
AI推定価格
2,418万円33万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
レイク・シャイン11階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レイク・シャイン1マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レイク・シャイン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイク・シャイン1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目南町21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.71㎡〜65.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイク・シャイン1間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.71m² | 2,356万円 | 2,088万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 2,646万円 | 3,132万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円84〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ウィズ戸田公園弐番館現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円97〜112万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
ウィズ戸田公園壱番館現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円102〜120万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ウィズ戸田公園壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。