4,079万円〜6,341万円
坪単価 207万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 20.4万円〜33.4万円/月
5.6%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド
横浜市中区・元町・中華街駅 バス9分後 徒歩1分・築18年
4,079万円〜6,341万円
坪単価 207万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 20.4万円〜33.4万円/月
5.6%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.6% | 2SLDK | 70.48m² 東 |
| 4階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.34m² 東 |
| 4階 | 5,380万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 5.6% | 4LDK | 85.62m² 南 |
| 4階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.0% | 2LDK | 63.95m² 南 |
| 4階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 5.7% | 3LDK | 81.22m² - |
| 5階 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 5.8% | 4LDK | 82.05m² 西 |
| 5階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.8% | 2SLDK | 70.48m² 東 |
| 7階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 5.9% | 3LDK | 81.06m² 西 |
| 12階 | 5,266万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 6.0% | 3SLDK | 80.68m² 西 |
| 13階 | 6,341万円 | 価格を確認する | - | 33.4万円/月 6.3% | 2LDK | 95.62m² 東 |
4階
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 70.48m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.34m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 85.62m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 63.95m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 82.05m²
- 西
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2SLDK
- 70.48m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 81.06m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3SLDK
- 80.68m²
- 西
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13階
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 95.62m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- オススメザレジデンス本牧横浜ベイサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 67万円/m² | 2階 | 61.63m² | 1SLDK | ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 81万円/m² | 12階 | 83.80m² | 2LDK | グランドメゾン本牧 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 7階 | 82.89m² | 3LDK | グランドメゾン本牧 | 築18年 |
| オススメ | ザレジデンス本牧横浜ベイサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 72万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,750万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 82.89m² | 2LDK | グランドメゾン本牧 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 7階 | 77.59m² | 3LDK | グランドメゾン本牧 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 13階 | 70.89m² | 3LDK | グランドメゾン本牧 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.81m² | 2LDK | グランドメゾン本牧 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | アトレ横濱本牧 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザレジデンス本牧横浜ベイサイド資産性スコア
3.80
ザレジデンス本牧横浜ベイサイドの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザレジデンス本牧横浜ベイサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザレジデンス本牧横浜ベイサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,509万円131万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザレジデンス本牧横浜ベイサイドマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イオンやイトーヨーカドーが徒歩圏内で夜遅くまで営業していて便利
お部屋
5上階は広くお風呂や洗面所も使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
5石川町
駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザレジデンス本牧横浜ベイサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザレジデンス本牧横浜ベイサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.95㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザレジデンス本牧横浜ベイサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.79m² | 5,210万円 | 7,385万円 |
| 2SLDK | 70.48m² | 4,515万円 | 4,665万円 |
| 3LDK | 81.06m² | 5,147万円 | 7,957万円 |
| 3SLDK | 80.68m² | 5,266万円 | 5,196万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 5,280万円 | 9,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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6,080万円- 3LDK
- 81.29m²
- 3階/7階建