1,774万円〜2,162万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
サウスウインズ7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスウインズ7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.49m² | 南西 |
| 1階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.49m² | - |
| 2階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.06m² | 南 |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.49m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.49m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.06m²
- 南
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2階
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- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.49m²
- -
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サウスウインズ7資産性スコア
2.85
サウスウインズ7の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サウスウインズ7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウインズ7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
サウスウインズ71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウインズ7マンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八街
4駅の近くにコンビニや郵便局があって便利に感じます。駅自体は大きくないですが、周辺には団子屋さんや飲食店もあり、日常の買い物や食事には困りません。
自然環境
八街
5八街駅周辺は畑が多く、土地が広いので家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。自然が身近に感じられる環境です。
八街市の口コミ
教育環境
4八街市の中学校は部活動が盛んで、子どもたちが楽しそうに活動しています。試合に向けて練習も熱心です。
自然環境
5八街市は広大な農地が広がっていて、自然と共にのびのびと暮らせる環境です。家族で楽しめる広い土地が手に入り、庭で家庭菜園やバーベキューを楽しむ人も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サウスウインズ7マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線八街駅から徒歩16分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サウスウインズ7詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウインズ7 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市大木670-250 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.49㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスウインズ7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.49m² | 1,788万円 | 1,691万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 2,162万円 | 2,162万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。