パインズマンション館山駅前タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パインズマンション館山駅前タワー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
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パインズマンション館山駅前タワー資産性スコア
2.88
パインズマンション館山駅前タワーの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パインズマンション館山駅前タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインズマンション館山駅前タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円81万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
パインズマンション館山駅前タワー4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインズマンション館山駅前タワーマンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
館山
5北条小学校は市内で最も生徒数が多く、歴史ある学校です。プレゼン実習や組織運用を体験する教科があり、社会に出てからも役立つ学びができました。
地域コミュニティ
館山
5館山駅周辺は地域住民同士の交流が盛んで、近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
館山市の口コミ
医療・福祉
5市内には大きな病院や歯科クリニックが揃っていて、子どもの急な病気やケガにも対応しやすいです。医療費助成もあり、安心して子育てできます。
教育環境
4市内には保育・教育施設が多く、子どもを預ける場所に困ることはありません。図書館や学童も利用しやすく、教育に関心の高い家庭にも向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインズマンション館山駅前タワーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線館山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
パインズマンション館山駅前タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインズマンション館山駅前タワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市北条1841 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.18㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインズマンション館山駅前タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 館山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.18m² | 3,020万円 | 2,154万円 |
パインズマンション館山駅前タワー売買履歴
- 2019/04
- 成約2,694万円32万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/09
- 成約2,280万円31万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/11
- 成約1,960万円23万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/10
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.31m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2014/07
- 成約2,000万円29万円/m2
- 68.31m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2014/01
- 成約2,270万円30万円/m2
- 75.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2012/10
- 成約2,840万円33万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2008/11
- 成約2,435万円37万円/m2
- 65.12m²
- 2SLDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約2,694万円 | 32万円/m2 | 9階 | 84.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,960万円 | 23万円/m2 | 4階 | 84.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 8階 | 68.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 8階 | 68.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.48m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/10 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 7階 | 84.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/11 | 成約2,435万円 | 37万円/m2 | 13階 | 65.12m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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