レオパレスかいと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスかいと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南東 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南東
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスかいと販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスかいと資産性スコア
3.56
レオパレスかいとの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスかいとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスかいと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
レオパレスかいと1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスかいとマンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4下溝
駅周辺は田舎で土地や家賃が安いので、子育て世帯には経済的なメリットがあります。
交通の利便性
4原当麻
原当麻駅からは橋本駅まで電車一本で行けるので、将来的にリニア新幹線の利用も視野に入れられるのが魅力です。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスかいとマンション概要
ＪＲ相模線下溝駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスかいと詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスかいと |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区下溝1306 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスかいと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,149万円 | 915万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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