レオパレスかいと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスかいと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南東 |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 3階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
2階
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- 995万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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3階
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- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスかいと販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスかいと資産性スコア
3.22
レオパレスかいとの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスかいとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスかいと価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
レオパレスかいと1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスかいとマンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下溝
2下溝の土地価格は過去10年で3.8%下落していて、資産性は高いとは言えません。
教育環境
原当麻
5保育園や幼稚園、学校が比較的近くにあり、子どもが通いやすい環境だと思います。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスかいとマンション概要
ＪＲ相模線下溝駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスかいと詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスかいと |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区下溝1306 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスかいと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 979万円 | 890万円 |
データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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