パティーナ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティーナ川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 北 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 北 |
| 2階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.55m² | 南 |
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 南 |
| 3階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.55m² | - |
| 3階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.55m² | 南 |
| 4階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 北 |
| 4階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.55m² | 南 |
| 5階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.55m² | 南 |
| 5階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.54m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.55m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.72m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.55m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.55m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.55m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.55m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パティーナ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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パティーナ川崎資産性スコア
4.03上位20%
パティーナ川崎の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パティーナ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
パティーナ川崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ川崎マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川崎
5駅ビルのアトレ川崎やラゾーナ川崎など、駅直結の商業施設が多く、雨の日でも買い物や食事に困りません。地下街のアゼリアも便利で、飲食店やカフェが充実しています。
子育て環境
八丁畷
2駅周辺は交通量が多く、車の運転が荒い人が多いと感じることもあるので、子どもと歩くときは気をつけています。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
パティーナ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.72㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.55m² | 2,055万円 | 1,836万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円246〜265万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円252〜270万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円350〜413万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ヴェルステージ川崎現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
スカイコーポ元木
1,980万円- 1LDK
- 41.68m²
- 9階/9階建