セルアージュ都筑ソレイユの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セルアージュ都筑ソレイユの丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 4階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.65m² | 南 |
| 6階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 6階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.65m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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セルアージュ都筑ソレイユの丘販売中・賃貸の物件（0件）
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セルアージュ都筑ソレイユの丘資産性スコア
3.31
セルアージュ都筑ソレイユの丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルアージュ都筑ソレイユの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルアージュ都筑ソレイユの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
セルアージュ都筑ソレイユの丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルアージュ都筑ソレイユの丘マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5住み始めて1週間で快適で日当たりも良い
共用部分
4小さめで迷わず設備が清潔で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鴨居
4横浜や八王子方面に向かう電車は平日昼間は空いていて、菊名から東横線も利用できるので移動が便利です。
交通の利便性
川和町
4グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セルアージュ都筑ソレイユの丘マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
セルアージュ都筑ソレイユの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルアージュ都筑ソレイユの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜77.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルアージュ都筑ソレイユの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,025万円 | 2,756万円 |
| 3LDK | 64.17m² | 2,964万円 | 3,575万円 |
セルアージュ都筑ソレイユの丘売買履歴
- 2022/09
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/06
- 成約3,490万円46万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/02
- 成約2,820万円42万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/09
- 成約3,120万円41万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約2,540万円38万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 地下2階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約2,700万円40万円/m2
- 67.42m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/03
- 成約3,040万円37万円/m2
- 80.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約3,260万円41万円/m2
- 77.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2011/05
- 成約3,500万円43万円/m2
- 80.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 4階 | 62.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約2,820万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約3,120万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 地下2階 | 66.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.42m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約3,040万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.46m² | 4LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,260万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.87m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.46m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2SLDK | クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,371万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.19m² | 3LDK | クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 3LDK | クリオ横浜鴨居 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 3LDK | クリオ横浜鴨居 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約2,860万円 | 50万円/m2 | 3階 | 57.16m² | 2SLDK | クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 築12年 |
| 2022/08 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | D’クラディア横浜ミレトリア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,210万円 | 49万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ横浜鴨居 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2SLDK | クリオ横浜鴨居 | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,630万円 | 46万円/m2 | 2階 | 77.47m² | 2SLDK | D’クラディア横浜ミレトリア | 築15年 |
| 2022/02 | 成約2,730万円 | 45万円/m2 | 3階 | 60.08m² | 3LDK | クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ鴨居 伍番館
3,498万円- 67.26m²
- 2階/11階建