775万円〜827万円
坪単価110万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスメルベーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスメルベーユ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスメルベーユ資産性スコア
2.84
レオパレスメルベーユの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスメルベーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスメルベーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
807万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
レオパレスメルベーユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスメルベーユマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵嵐山
5自然が豊かで車通りも多くないので駅までの道を散歩するのが気持ちいいです。治安も良く、子育て世代には住みやすいと感じています。
資産性
つきのわ
4つきのわ駅周辺の地価は2025年に坪単価21万円となり、前年より18.4%上昇しています。最近は地価が上がってきているので、資産価値の面でも期待できそうです。
比企郡嵐山町の口コミ
自然環境
3駅前には休憩スペースがあり、電車を待つ間も自然を感じながら過ごせます。
防災・安全性
5駅前には交番があり、何かあればすぐに駆けつけてもらえる距離なので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスメルベーユマンション概要
このマンションは東武東上線武蔵嵐山駅から徒歩13分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスメルベーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスメルベーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀483-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスメルベーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵嵐山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 807万円 | 1,035万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.16m²