プランドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プランドール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
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プランドール資産性スコア
2.87
プランドールの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プランドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
プランドール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドールマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
影森
5影森駅周辺は治安が良いと感じます。夜も静かで、騒音やトラブルはほとんどありません。観光シーズン以外は交通量も少なく、落ち着いて暮らせる場所です。
防災・安全性
浦山口
2昨年の台風で影森～浦山口駅間の地盤が被災したことがあり、地盤の安定化対策が行われていると聞きましたが、災害時の不安は少し残ります。
秩父市の口コミ
防災・安全性
3秩父市は市街地の大半が浸水するような水害リスクは低いですが、河川沿いや山間部では土砂災害の警戒区域もあり、集中豪雨や地震の際は注意が必要です。
子育て環境
4秩父市は田舎なので大きなショッピングモールや映画館はありませんが、自然が多くのんびり子育てできる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プランドールマンション概要
秩父鉄道影森駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
プランドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県秩父市下影森217 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 影森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.6m² | 1,534万円 | 1,890万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 1,972万円 | 2,476万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。