752万円〜772万円
坪単価83万円/坪〜86万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランチェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランチェスタ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 1階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | - |
| 1階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 1階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 2階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 2階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 西 |
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 西
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1階
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- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- -
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1階
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- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 西
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
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- 新築時価格
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グランチェスタ資産性スコア
3.00
グランチェスタの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランチェスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランチェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
752万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50万円/m²
グランチェスタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランチェスタマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3酒々井
駅周辺の地価はバブル期のピークからは下がっていますが、2016年以降は底を打って上昇傾向に転じているので、今後の資産価値にも期待しています。
教育環境
2公津の杜
駅周辺の小規模保育所は口コミがあまり良くないので、保育園選びには注意が必要だと感じました。
富里市の口コミ
教育環境
4富里市には小学校が7校、中学校が3校あり、教育の質を向上させるための取り組みも行われているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
4富里市では地震や風水害などの自然災害の危険性を調査し、防災対策の強化に取り組んでいるので、災害時の支援体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランチェスタマンション概要
築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
グランチェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランチェスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市七栄697-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランチェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 762万円 | 496万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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