MAXTOWERTX-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
MAXTOWERTX-2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.76m² | 南西 |
| 8階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.20m² | 南西 |
| 9階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.76m² | 南西 |
| 10階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 13階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
7階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 70.76m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.20m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
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- オンライン
13階
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAXTOWERTX-2販売中・賃貸の物件（0件）
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MAXTOWERTX-2資産性スコア
3.02
MAXTOWERTX-2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MAXTOWERTX-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAXTOWERTX-2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円16万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
MAXTOWERTX-27階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAXTOWERTX-2マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八潮
2八潮駅周辺は昔に比べて住民の入れ替わりが多く、近所付き合いが希薄になってきたと感じます。
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
八潮市の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日に対応してくれる病院が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAXTOWERTX-2マンション概要
MAXTOWERTX-2はつくばエクスプレス八潮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
MAXTOWERTX-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAXTOWERTX-2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAXTOWERTX-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.76m² | 2,812万円 | 2,106万円 |
| 2LDK | 72.2m² | 2,886万円 | 2,391万円 |
| 2SLDK | 70.76m² | 2,835万円 | 2,290万円 |
| 3LDK | 73.97m² | 2,986万円 | 3,567万円 |
MAXTOWERTX-2売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 8階 | 75.74m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 成約4,290万円50万円/m2
- 84.72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- イデアブルーム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 8階 | 84.72m² | 2LDK | イデアブルーム | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズプラザ北綾瀬
2,899万円- 53.17m²
- 5階/12階建