GAIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GAIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 39.93m² - |
| 2階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 39.93m² 南 |
| 3階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 39.38m² 西 |
| 3階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 39.93m² 南 |
| 6階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 39.93m² 南 |
| 7階 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2LDK | 53.21m² - |
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 39.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 39.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 39.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 39.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,701万円
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- 15.9万円/月
- 1LDK
- 39.93m²
- 南
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- 6,432万円
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- 20.9万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/11
- 2023/05
- オススメGAIAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2019/11
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/09
- 2016/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,560万円 | 140万円/m² | 7階 | 39.63m² | 1LDK | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 86万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約9,300万円 | 130万円/m² | 8階 | 71.11m² | 3LDK | レジデンシャル門前仲町 | 築11年 |
| オススメ | GAIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約3,670万円 | 92万円/m² | 7階 | 39.63m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築16年 |
| 2019/11 | 成約2,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 27.10m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約2,160万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ガーラ・シティ門前仲町 | 築11年 |
| 2018/09 | 成約2,160万円 | 100万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.28m² | 3LDK | レジデンシャル門前仲町 | 築5年 |
| 2016/09 | 成約2,600万円 | 104万円/m² | 8階 | 24.82m² | 1R | ガーラ・シティ門前仲町 | 築9年 |
| 2016/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m² | 7階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GAIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GAIA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,222万円601万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GAIAマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GAIAマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
GAIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | GAIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.38㎡〜53.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GAIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.93m² | 4,222万円 | 2,875万円 |
| 1LDK | 39.93m² | 4,674万円 | 5,340万円 |
| 2LDK | 53.21m² | 6,432万円 | 7,277万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.86m²
- 4階/12階建
GAIAの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。