1,595万円〜2,687万円
坪単価163万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォーレ矢切資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランフォーレ矢切部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.85m² | - |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.85m² | 西 |
| 4階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 西 |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.74m² | 西 |
| 6階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.85m² | - |
| 6階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.85m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.85m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.85m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.86m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.74m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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グランフォーレ矢切資産性スコア
3.60
グランフォーレ矢切の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランフォーレ矢切の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ矢切価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
グランフォーレ矢切3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ矢切マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く静かで過ごしやすい
管理・お手入れ
5建物が綺麗で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
矢切
5駅前に交番があり、夜遅くまで営業しているスーパー銭湯があっても酔っ払いが少ないので、安心して帰宅できます。
教育環境
北国分
4北国分駅周辺は小学校や病院も近くにあり、子育てや教育の面でも安心できる環境です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ矢切マンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩1分の距離にあるグランフォーレ矢切、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
グランフォーレ矢切詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ矢切 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市下矢切148-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜53.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ矢切間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.85m² | 1,614万円 | 1,257万円 |
| 1SLDK | 45.74m² | 2,260万円 | 2,260万円 |
| 2LDK | 53.86m² | 2,687万円 | 2,652万円 |
グランフォーレ矢切売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1,460万円 | 45万円/m2 | 6階 | 31.85m² | 1DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 43万円/m2 | 7階 | 50.01m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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