2,842万円〜3,464万円
坪単価111万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年06月17日
グランディーナ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.47m² | 南東 |
| 1階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 5階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 6階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 6階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 7階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 7階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 9階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.47m² | 南 |
| 9階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.36m² | 南西 |
| 11階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.47m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 83.44m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,981万円
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グランディーナ販売中・賃貸の物件（0件）
グランディーナ資産性スコア
2.73
グランディーナの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランディーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,420万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.7万円/m2
想定売買価格
グランディーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディーナ口コミ(15件)
- アクセス4
羽貫駅まで徒歩5分で通勤通学に便利
- お部屋4
ウォークインクローゼットがあり収納が便利
- お部屋4
西向きの部屋は日当たりが良く、騒音も気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランディーナマンション概要
こちらのマンションはニューシャトル羽貫駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランディーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.44㎡〜101.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 96m² | 3,311万円 | 2,999万円 |
| 4LDK | 101.47m² | 3,420万円 | 3,420万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。