3,048万円〜3,733万円
坪単価120万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランディーナ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.47m² | 南東 |
| 1階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 5階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 6階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 6階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 7階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.44m² | 南東 |
| 7階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
| 9階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.47m² | 南 |
| 9階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.36m² | 南西 |
| 11階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.47m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.44m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
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- 96.00m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,160万円
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6階
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- 3,587万円
- 新築時価格
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- 3,147万円
- 新築時価格
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7階
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- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.00m²
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- 3,733万円
- 新築時価格
- -
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- 101.47m²
- 南
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- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディーナ資産性スコア
2.74
グランディーナの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランディーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディーナ居住エリアの評価
グランディーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m2
想定売買価格
グランディーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディーナ口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くにウニクスという商業施設があり買い物が便利
- アクセス4
主要駅の大宮まで約25分でアクセスできる
- アクセス4
羽貫駅まで徒歩5分で通勤通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グランディーナマンション概要
ニューシャトル羽貫駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランディーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.44㎡〜101.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 96m² | 3,567万円 | 3,081万円 |
| 4LDK | 101.47m² | 3,680万円 | 3,680万円 |
グランディーナ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円87〜102万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円97〜113万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円94〜108万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。