1,453万円〜1,808万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
フェルマータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェルマータ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南東 |
| 1階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.45m²
- 南東
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フェルマータ資産性スコア
2.77
フェルマータの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェルマータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルマータ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
フェルマータ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルマータマンションの口コミ・評判(150件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新茂原
新茂原駅周辺は自然が多くて子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
教育環境
4茂原
茂原駅周辺には塾が近くにあり、図書館もあるので、子供の学習環境は整っていると思います。
茂原市の口コミ
地域コミュニティ
5茂原は田舎だけどお店が多くて生活に困ることはないし、都会すぎず静かで人が集まりすぎないのがちょうどいい。少し田舎だけど充実しているから満足している。
防災・安全性
3茂原市は地震や台風の影響は少ないですが、近隣の海沿いエリアでは津波のリスクがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルマータマンション概要
築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フェルマータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルマータ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市押日386-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルマータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新茂原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 1,453万円 | 1,658万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 1,808万円 | 2,034万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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