1,245万円〜1,270万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
6.5%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
ユウハイツ
富里市・成田駅 バス15分後 徒歩3分・築18年
1,245万円〜1,270万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
6.5%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ユウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユウハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.7% | 1LDK | 45.12m² 南西 |
| 1階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1LDK | 45.29m² 南 |
| 1階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1LDK | 45.29m² 南西 |
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1LDK | 45.29m² - |
| 2階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1LDK | 45.29m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 45.12m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 45.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 45.29m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 45.29m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 45.29m²
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ユウハイツ資産性スコア
3.05
ユウハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユウハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ユウハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユウハイツマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成田
成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客で賑わっていて、飲食店が多く特に飲み屋が充実しているので外食には困りません。京成線とJR線が利用できるため千葉の北西部ではかなり栄えていると感じ...
地域コミュニティ
5公津の杜
公津の杜駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
富里市の口コミ
自然環境
5畑や田んぼが多く、自然に囲まれているので、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
4地域のコミュニティセンターや神社が近くにあり、畑が広がるのどかな住環境で、近所の方やお年寄りも多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユウハイツマンション概要
築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ユウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市七栄462-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.12㎡〜45.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.29m² | 1,250万円 | 1,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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