フェリズ木更津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェリズ木更津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 4階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.80m² | 南 |
| 10階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 13階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 14階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.13m² | - |
| 14階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,337万円
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- 参考相場価格
- 2,584万円
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フェリズ木更津販売中・賃貸の物件（1件）
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フェリズ木更津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ木更津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ木更津マンションの口コミ・評判(213件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅員の接客が丁寧で駅利用が快適
お部屋
5収納が多く家族でも一人暮らしでも快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2木更津
駅周辺は道路が狭く、曲がり角も多いので車通勤にはやや不便でした。大雨の時は川沿いの住居は不安に感じました。
医療・福祉
4祇園
祇園駅周辺のクリニックはネット予約やオンライン診療に対応しているところもあり、忙しいときにも便利です。
木更津市の口コミ
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ木更津マンション概要
ＪＲ内房線木更津駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。
フェリズ木更津詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ木更津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ木更津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,626万円 | 2,540万円 |
| 3SLDK | 70.95m² | 2,596万円 | 2,663万円 |
フェリズ木更津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 9階 | 83.13m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,740万円39万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- フェリズ木更津
- 2023/12
- 成約2,480万円38万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- フェリズ木更津
- 2023/03
- 成約2,670万円32万円/m2
- 83.13m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築15年
- フェリズ木更津
- オススメフェリズ木更津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- フェリズ木更津
- 2016/08
- 成約2,150万円29万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- フェリズ木更津
- 2014/09
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- フェリズ木更津
- 2014/09
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- フェリズ木更津
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 14階 | 69.30m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 13階 | 64.62m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 12階 | 83.13m² | 4LDK | フェリズ木更津 | 築15年 |
| オススメ | フェリズ木更津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 14階 | 70.47m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築7年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 11階 | 72.81m² | 3LDK | フェリズ木更津 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.44m²