フェリズ木更津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェリズ木更津部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 4階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.80m² | 南 |
| 10階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 13階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 14階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.13m² | - |
| 14階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.09m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.80m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.13m²
- -
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14階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
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- 69.09m²
- 南
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フェリズ木更津販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェリズ木更津資産性スコア
2.98
フェリズ木更津の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェリズ木更津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ木更津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
フェリズ木更津3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ木更津マンションの口コミ・評判(213件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5収納が多く家族でも一人暮らしでも快適に暮らせる
共用部分
5外観がすっきりしていて格好良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
木更津
2駅周辺は飲食店が多いですが、ファミリー層向けの店は少なめで、居酒屋が中心です。家族で外食するには選択肢が狭いと感じます。
自然環境
祇園
4祇園駅周辺は海が近く、自然を感じられる場所が多いです。散歩やジョギングにも適していて、季節ごとに景色が変わるのが楽しみです。
木更津市の口コミ
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ木更津マンション概要
このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。
フェリズ木更津詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ木更津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ木更津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,755万円 | 2,526万円 |
| 3SLDK | 70.95m² | 2,722万円 | 2,682万円 |
フェリズ木更津売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円103〜117万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円119〜137万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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