号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,060万円	価格を確認する	2,798万円	4LDK	91.03m²	-
119	2,734万円	価格を確認する	2,228万円	3LDK	81.84m²	-
203	3,392万円	価格を確認する	2,958万円	4LDK	100.08m²	-
215	2,756万円	価格を確認する	2,398万円	3LDK	81.24m²	-
3階	2,772万円	価格を確認する	-	3LDK	81.23m²	南西
415	2,781万円	価格を確認する	2,508万円	3LDK	81.24m²	-
514	2,776万円	価格を確認する	2,528万円	3LDK	81.24m²	-
601	3,610万円	価格を確認する	3,668万円	4LDK	105.66m²	-
607	2,735万円	価格を確認する	2,588万円	3LDK	80.44m²	-
6階	3,108万円	価格を確認する	-	3LDK	91.03m²	南西
722	2,610万円	価格を確認する	2,308万円	3LDK	76.88m²	-
7階	3,263万円	価格を確認する	-	4LDK	96.59m²	南西
816	2,734万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	81.22m²	-
818	3,867万円	価格を確認する	4,038万円	4LDK	114.89m²	-
825	3,130万円	価格を確認する	3,008万円	4LDK	92.71m²	-
902	3,229万円	価格を確認する	3,078万円	4LDK	96.59m²	-
904	3,046万円	価格を確認する	2,928万円	4LDK	91.03m²	-
920	2,411万円	価格を確認する	2,198万円	3LDK	72.28m²	-
10階	3,032万円	価格を確認する	-	3LDK	91.03m²	南

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105

参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: 2,798万円

4LDK
91.03m²
-

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119

参考相場価格: 2,734万円

新築時価格: 2,228万円

3LDK
81.84m²
-

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203

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 2,958万円

4LDK
100.08m²
-

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215

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 2,398万円

3LDK
81.24m²
-

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3階

参考相場価格: 2,772万円

新築時価格: -

3LDK
81.23m²
南西

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415

参考相場価格: 2,781万円

新築時価格: 2,508万円

3LDK
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-

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514

参考相場価格: 2,776万円

新築時価格: 2,528万円

3LDK
81.24m²
-

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601

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: 3,668万円

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-

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607

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: 2,588万円

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6階

参考相場価格: 3,108万円

新築時価格: -

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エストリオいには野資産性スコア

2.72

エストリオいには野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エストリオいには野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エストリオいには野居住エリアの評価

エストリオいには野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エストリオいには野新築時価格からの騰落率

4LDK
91.03m²

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

2,798万円+262万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エストリオいには野価格推移と将来予測

4LDK
91.03m²

105の参考相場価格 2025/5: 3,060万円
11万円前年比

参考相場価格

3,060万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 33.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

エストリオいには野105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エストリオいには野口コミ(16件)

周辺環境
4
治安が良く学校も近い
管理・お手入れ
5
管理が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
4
自然が多く空気がきれい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

アバンドーネ原五番街第8号棟

4LDK
108.00m²

北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩15分

エストリオいには野マンション概要

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北総鉄道印旛日本医大駅より徒歩1分の距離にあるエストリオいには野、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間56分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エストリオいには野詳細情報

基本情報

建物名	エストリオいには野
住所	千葉県印西市若萩1丁目3
アクセス	北総鉄道「印旛日本医大」徒歩1分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（262部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.28㎡〜114.89㎡
新築時価格	2298万円〜2878万円
参考相場価格	3LDK：2411万円〜（72m²〜） 4LDK：3046万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	山ゆり保育園（認可）他保育園を見る
学区	いには野小学校印旛中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エストリオいには野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	印旛日本医大駅平均
3LDK	81.24m²	2,756万円	2,672万円
4LDK	96.59m²	3,246万円	3,334万円

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エストリオいには野売買履歴

2023/01
売出価格
2,080万円〜2,440万円90〜105万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
2,480万円〜2,840万円94〜108万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
2023/07
売出価格
2,470万円〜2,830万円88〜101万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,130万円〜3,490万円107〜120万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
エストリオいには野現在築17年
2022/02
売出価格
2,080万円〜2,440万円90〜105万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
エストリオいには野現在築17年
2018/03
売出価格
1,700万円〜1,940万円69〜79万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
エストリオいには野現在築17年