578万円〜689万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.3万円/月
9.2%〜10.0%
最終更新2026年06月22日
レオパレスかんな
児玉郡上里町・神保原駅 徒歩18分・築19年
578万円〜689万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.3万円/月
9.2%〜10.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレスかんな資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスかんな部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.0% | 1K | 23.61m² - |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1K | 28.02m² - |
1階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 23.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 28.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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レオパレスかんな賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/12
- 5.1万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/10
- 5.3万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5.1万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 4.9万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/05
- 4.6万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 4.6万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 5.1万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 28.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5.1万円/月 | 2階 | 28.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 4.6万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 28.02m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 4.6万円/月 | 1階 | 23.61m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスかんな資産性スコア
2.96
レオパレスかんなの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスかんなの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスかんな価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
レオパレスかんな1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスかんなマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神保原
神保原駅の目の前には交番があり、何かあった時にはすぐに来てくれる安心感があります。比較的周辺の駅と比較しても便利な駅だと思います。
子育て環境
4神保原
役場の近くに子供用の公園があり、タータンもあって走りやすく、ちゃんと遊具もあるので、子供がのびのび遊べる環境です。
児玉郡上里町の口コミ
地域コミュニティ
2町内のイベントや交流の機会は少なめで、地域のつながりを感じにくいこともあります。
自然環境
2自然は多いですが、駅から離れると夜道が暗くて少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスかんなマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線神保原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数30戸のマンションです。
レオパレスかんな詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスかんな |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県児玉郡上里町大字七本木1800-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（30部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスかんな間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.82m² | 633万円 | 477万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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キャッスル本庄壱番館509号
999万円- 2LDK
- 54.13m²