ポルタフォルトゥーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポルタフォルトゥーナ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.15m² | 南 |
| 1階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.11m² | - |
| 1階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.11m² | 東 |
| 2階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 南 |
| 2階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.15m² | 南 |
| 3階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.15m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.15m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.11m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.15m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポルタフォルトゥーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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ポルタフォルトゥーナ資産性スコア
3.25
ポルタフォルトゥーナの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポルタフォルトゥーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルタフォルトゥーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ポルタフォルトゥーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルタフォルトゥーナマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
草加
3都心へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要な場合もあり、少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
獨協大学前
5駅前にはマルエツやドンキがあって日用品の買い物に困ったことはありません。深夜まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでもゆっくり買い物できるのが助かります。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルタフォルトゥーナマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
ポルタフォルトゥーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルタフォルトゥーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市神明2丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜34.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルタフォルトゥーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.05m² | 1,399万円 | 1,424万円 |
| 1LDK | 34.15m² | 1,504万円 | 1,914万円 |
ポルタフォルトゥーナ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円151〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ネバーランド草加現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円130〜145万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ネバーランド草加現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,985万円〜2,345万円108〜128万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
レーベンリヴァーレ草加レイール現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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