フェリズ長津田みなみ台2 外観
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フェリズ長津田みなみ台2

横浜市緑区・長津田駅 徒歩24分・築17年

4,505万円〜4,505万円
坪単価183万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フェリズ長津田みなみ台2 外観
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フェリズ長津田みなみ台2

横浜市緑区・長津田駅 徒歩24分・築17年

4,505万円〜4,505万円
183万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フェリズ長津田みなみ台2部屋別の参考相場価格

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1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4024,505万円価格を調べる-3LDK85.57
中立なプロが個別に算出
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402
参考相場価格
4,505万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 85.57
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フェリズ長津田みなみ台2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,505万円38万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フェリズ長津田みなみ台2マンション概要

このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。

フェリズ長津田みなみ台2詳細情報

基本情報

建物名フェリズ長津田みなみ台2
住所神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積85.57㎡〜85.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4505万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80横浜市緑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市緑区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市緑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市緑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みなみ台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区長津田小学校
田奈中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社サンビルド
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ長津田みなみ台2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比長津田駅
平均
3LDK85.57m²4,505万円
232万円
4,681万円

フェリズ長津田みなみ台2売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円113〜129万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2019/12
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円107〜121万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2021/01
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円100〜112万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円142〜157万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
    サングレイス長津田SUN現在築19
  • 2023/09
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円148〜160万円/坪
    • 104〜116
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2023/05
    売出価格
    5,108万円〜5,508万円225〜243万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サングレイス長津田SUN
3,480万
  • 3LDK
  • 70.81
  • 1階/5階

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