エルスタンザ八王子南
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築19年
2026年06月22日
エルスタンザ八王子南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルスタンザ八王子南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 1DK | 30.40m² 南 |
| 2階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1K | 25.60m² 南 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.1% | 1R | 25.60m² 南 |
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1DK | 30.80m² 南 |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1K | 25.60m² 南 |
| 6階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.5% | 1DK | 30.40m² 南 |
| 8階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.3% | 1DK | 34.79m² 南 |
| 10階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 1DK | 28.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 30.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 30.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 34.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 28.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エルスタンザ八王子南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスタンザ八王子南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスタンザ八王子南マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
子育て環境
5京王片倉
京王片倉駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境が整っていると感じます。保育園や学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子どもを安心して育てられる場所だと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルスタンザ八王子南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
エルスタンザ八王子南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスタンザ八王子南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスタンザ八王子南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.6m² | 1,085万円 | 545万円 |
| 1K | 25.6m² | 1,107万円 | 827万円 |
| 1DK | 30.4m² | 1,307万円 | 976万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 62.98m²
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