920万円〜921万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 4.8万円〜4.8万円/月
最終更新2026年04月20日
セレ・ひじかい資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレ・ひじかい部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1LDK | 33.11m² 南 |
| 2階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1LDK | 33.11m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1LDK
- 33.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1LDK
- 33.11m²
- 南東
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セレ・ひじかい賃貸履歴
- 2024/11
- 4.7万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/07
- 4.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/09
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/03
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/02
- 4万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/02
- 3.9万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/12
- 3.9万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/02
- 3.8万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/01
- 3.3万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4.7万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 4万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 3.9万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/12 | 3.9万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 3.3万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレ・ひじかい資産性スコア
3.05
セレ・ひじかいの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレ・ひじかいの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレ・ひじかい価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
セレ・ひじかい2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレ・ひじかいマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八街
八街駅周辺では年間を通じてピーナッツ駅伝大会や夏まつり、神社大祭など地域イベントが多く、住民同士の交流の機会が豊富にあります。親子で参加できる催しも多く、地域の人と自然に顔見知りになれる雰囲...
資産性
5榎戸
榎戸駅の土地価格は2025年で坪単価5.0万円と、1年前に比べて46%も上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
八街市の口コミ
医療・福祉
5八街市の小児科は先生が優しく、しっかりと時間をかけて診てくれるので、子どもを安心して任せられます。鼻風邪のときも耳まで診てくれるので助かります。
自然環境
5八街市は広大な農地が広がっていて、自然と共にのびのびと暮らせる環境です。家族で楽しめる広い土地が手に入り、庭で家庭菜園やバーベキューを楽しむ人も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレ・ひじかいマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線八街駅から徒歩29分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
セレ・ひじかい詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレ・ひじかい |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市文違301-133 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレ・ひじかい間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.11m² | 920万円 | 1,355万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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佐倉グリーンコープ
1,388万円- 3LDK
- 74.61m²
- 3階/5階建