2,034万円〜2,847万円
坪単価 92万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.5万円/月
6.3%〜7.1%
最終更新2026年07月01日
ComeComeTownウィズ柏
柏市・柏たなか駅 徒歩6分・築19年
2,034万円〜2,847万円
坪単価 92万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.5万円/月
6.3%〜7.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ComeComeTownウィズ柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ComeComeTownウィズ柏部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.0% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 1階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.3% | 3SLDK | 101.67m² 北東 |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.5% | 4LDK | 101.67m² 南東 |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.1% | 4LDK | 85.92m² 南東 |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.5% | 4LDK | 101.67m² 南 |
| 3階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.0% | 3LDK | 72.28m² - |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 80.59m² 南西 |
| 6階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.0% | 3LDK | 72.28m² - |
| 6階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 8階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.9% | 3LDK | 75.03m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3SLDK
- 101.67m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 101.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 85.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 101.67m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 80.59m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ComeComeTownウィズ柏売買履歴
- 2017/05
- 2016/05
- 2015/09
- 2015/06
- 2011/02
- 2010/05
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約1,720万円 | 23万円/m² | 5階 | 72.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/05 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 8階 | 72.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/01 | 成約1,890万円 | 21万円/m² | 3階 | 85.92m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 2017/05
- 2017/04
- オススメComeComeTownウィズ柏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2016/09
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/09
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.55m² | 4LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築8年 |
| 2017/05 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 7階 | 74.49m² | 2LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築8年 |
| 2017/04 | 成約2,320万円 | 28万円/m² | 2階 | 81.62m² | 3LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築8年 |
| オススメ | ComeComeTownウィズ柏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 8階 | 61.24m² | 2LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築7年 |
| 2016/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築7年 |
| 2016/06 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 7階 | 81.62m² | 3LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築7年 |
| 2016/04 | 成約2,750万円 | 31万円/m² | -- | 88.55m² | 3LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築7年 |
| 2015/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築6年 |
| 2014/08 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.47m² | 2LDK | ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ComeComeTownウィズ柏資産性スコア
3.07
ComeComeTownウィズ柏の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ComeComeTownウィズ柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ComeComeTownウィズ柏価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ComeComeTownウィズ柏1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ComeComeTownウィズ柏マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4柏たなか
公示地価の平均は前年から9%ほど上昇していて、今後も値上がりが期待できるエリアです。
交通の利便性
5柏の葉キャンパス
つくばエクスプレス線は秋葉原まで直通で30分ほどで行けて、電車の本数も多いので通勤や通学にとても便利です。比較的新しい駅なので車両も綺麗で、座れることも多いです。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ComeComeTownウィズ柏マンション概要
つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
ComeComeTownウィズ柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ComeComeTownウィズ柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市小青田41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.28㎡〜101.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ComeComeTownウィズ柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏たなか駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 2,161万円 | 5,827万円 |
| 3SLDK | 101.67m² | 2,847万円 | 2,847万円 |
| 4LDK | 101.67m² | 2,840万円 | 6,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンドミニアム初石D棟
2,088万円- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/3階建