湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.47m² | 南東 |
| 1階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.97m² | 南東 |
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | 南東 |
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.47m² | - |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 5階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.43m² | 南東 |
| 5階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 5階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.47m² | - |
| 7階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.47m² | - |
| 7階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.30m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.97m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.43m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館資産性スコア
2.76
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久里浜
4久里浜駅周辺の地価は2024年時点で平均13万円/m²、坪単価約43万円で前年比2.38％上昇しており、近年は緩やかな地価上昇が続いています。
資産性
京急久里浜
2京急久里浜駅周辺の土地価格は過去10年で10.2%下落しており、資産性は低めです。今後も緩やかな下落傾向が予想されています。
横須賀市の口コミ
子育て環境
2幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線新大津駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数432戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（432部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.47m² | 2,300万円 | 2,763万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 2,031万円 | 3,086万円 |
| 4LDK | 87.14m² | 2,690万円 | 3,296万円 |
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,348万円〜2,708万円96〜111万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円77〜92万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円81〜95万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円127〜141万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ルネ北久里浜A棟 エアリーコート現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ルネ北久里浜A棟 エアリーコート現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円80〜90万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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