895万円〜913万円
坪単価 103万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
最終更新2026年05月11日
マ・メゾン風雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マ・メゾン風雅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 28.64m² 南西 |
| 2階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 28.64m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 28.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 28.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マ・メゾン風雅販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
マ・メゾン風雅賃貸履歴
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 4.4万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 4.3万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/04
- 4万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/03
- 4.3万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/01
- 4.4万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2024/12
- 4.4万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2024/08
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 28.64m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2025/06 | 4.3万円/月 | 1階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2025/04 | 4万円/月 | 1階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2025/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2025/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2024/12 | 4.4万円/月 | 3階 | 28.64m² | 1R | 築18年 |
| 2024/08 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マ・メゾン風雅資産性スコア
3.17
マ・メゾン風雅の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マ・メゾン風雅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マ・メゾン風雅価格推移と将来予測
参考相場価格
895万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
マ・メゾン風雅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マ・メゾン風雅マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狭間
駅前にはイトーヨーカドーやファッションセンターしまむらなどの商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。フードコートもあるので、家族でゆっくり食事ができるのも嬉しいです。
自然環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は山や川など自然が多く、景観も良いです。公園も豊富で、子供と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、自然とふれあえる場所がたくさんあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マ・メゾン風雅マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩19分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
マ・メゾン風雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | マ・メゾン風雅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市館町2038-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.64㎡〜28.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マ・メゾン風雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.64m² | 904万円 | 488万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
館町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原富士マンション B
897万円- 3LDK
- 72.56m²
- 4階/4階建