フロール・デ・上本郷BRAINMANSION
松戸市・上本郷駅 徒歩1分・築19年
2026年07月06日
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.5% | 1K | 27.90m² 南東 |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 27.20m² 南東 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 27.90m² 南東 |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 25.90m² 南東 |
| 3階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 25.90m² 南東 |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 27.90m² - |
| 4階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 27.90m² - |
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 27.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 27.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 6.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 7.0%
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- 27.90m²
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フロール・デ・上本郷BRAINMANSION資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロール・デ・上本郷BRAINMANSION価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
防災・安全性
4松戸新田
治安は良くなってきていると感じますし、事件もなく安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONマンション概要
フロール・デ・上本郷BRAINMANSIONは京成松戸線上本郷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロール・デ・上本郷BRAINMANSION |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜27.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 1,053万円 | 882万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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