くまさんハウス
稲城市・矢野口駅 徒歩4分・築19年
2026年08月03日
くまさんハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
くまさんハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.1% | 1R | 18.78m² 南 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1K | 23.75m² 西 |
| 3階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1K | 23.75m² - |
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 18.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 23.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 23.75m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメくまさんハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2026/06 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | パレステージ京王よみうりランド | 築14年 |
| オススメ | くまさんハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,270万円 | 55万円/m² | 7階 | 58.85m² | 2LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,370万円 | 42万円/m² | 13階 | 127.65m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | グローブスクエア | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | ダイアパレス京王よみうりランド | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,330万円 | 62万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...くまさんハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2024/03
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2023/10
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/03
- 5.7万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2020/03
- 5.7万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2018/09
- 5.5万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2018/03
- 5.7万円/月
- 18.78m²
- 1R
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- 当時築11年
- 2016/02
- 5.7万円/月
- 23.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2015/06
- 5.5万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2014/05
- 6.5万円/月
- 36.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.78m² | 1R | 築19年 |
| 2024/03 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築17年 |
| 2023/10 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.78m² | 1R | 築14年 |
| 2020/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.78m² | 1R | 築13年 |
| 2018/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.78m² | 1R | 築11年 |
| 2018/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.78m² | 1R | 築11年 |
| 2016/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 23.75m² | 1K | 築9年 |
| 2015/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.78m² | 1R | 築8年 |
| 2014/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 36.32m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...くまさんハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...くまさんハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
881万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...くまさんハウスマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4矢野口
駅前のバス停からは稲城市内や近隣の駅へのアクセスもできるので、電車以外の移動も便利です。
地域コミュニティ
5京王よみうりランド
駅周辺は静かで整備されていて清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。よみうりランドでイベントがあるときは利用者が増えて賑やかになりますが、普段は穏やかな雰囲気で落ち着いて暮ら...
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
くまさんハウスマンション概要
くまさんハウスはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
くまさんハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | くまさんハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口791-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.78㎡〜23.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
くまさんハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.78m² | 881万円 | 756万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,119万円 | 910万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建