2,088万円〜2,162万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年12月16日
ディアス本町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアス本町田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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ディアス本町田資産性スコア
3.41
ディアス本町田の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアス本町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアス本町田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
ディアス本町田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアス本町田マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアス本町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ディアス本町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアス本町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田951 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアス本町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,122万円 | 2,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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