サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 1階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3SLDK | 82.54m² 西 |
| 2階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.38m² - |
| 3階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.66m² 南東 |
| 5階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 67.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3SLDK
- 82.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 67.61m²
- 南
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サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス資産性スコア
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参考相場価格
3,759万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンタクス横濱ヒルトップVレジデンスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3保土ケ谷
駅までの徒歩時間が少し長いのが気になりますが、バス停までは10分弱で、横浜駅まではすぐなので交通手段は選びやすいです。
子育て環境
5井土ヶ谷
井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンスマンション概要
ＪＲ横須賀線保土ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるサンタクス横濱ヒルトップVレジデンス、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.61m² | 3,588万円 | 2,426万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 3,832万円 | 3,555万円 |
| 3SLDK | 82.54m² | 4,253万円 | 3,128万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。