ジニアストダ 外観

ジニアストダ

葛飾区・新小岩駅 バス24分後 徒歩6分・築19年

3.46

ジニアストダ駅(最寄り・周辺)の口コミ(246件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    新小岩

    4

    新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。

  • 住みやすさ

    京成高砂

    5

    外国人観光客が駅で困っているときも、周囲の人が親切に案内してくれる雰囲気があり、地域の温かさを感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    新小岩

    5

    新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。

  • 交通の利便性

    京成高砂

    5

    成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。

治安の口コミ

  • 治安

    新小岩

    2

    新小岩駅前では外国人問題についての街宣活動が行われていることもあり、地域によっては軋轢を感じる場面もあります。

  • 治安

    青砥

    5

    青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新小岩

    5

    新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    京成高砂

    4

    駅周辺は最低限の生活に困らない程度の施設が揃っていて、普段の生活には十分です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    新小岩

    5

    新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。

  • 資産性

    京成小岩

    4

    京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    京成小岩

    2

    駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。

  • 子育て環境

    青砥

    2

    駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    青砥

    2

    駅から少し離れた場所にある学校もあり、雨の日や荷物が多い日は通学が大変に感じることがあります。

  • 教育環境

    京成小岩

    2

    駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    京成小岩

    3

    小児科や内科の個人経営の病院が多く、歩いてすぐの場所に眼科や耳鼻咽喉科もありました。腕は普通だったと思います。

  • 医療・福祉

    京成高砂

    2

    小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    新小岩

    2

    夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    新小岩

    5

    駅前の商店街は人情味があって、買い物のたびに店員さんと会話できるのが楽しいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    新小岩

    5

    都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。

  • 自然環境

    新小岩

    4

    駅から少し歩くと広めの公園があり、緑が多いので散歩やジョギングにもぴったりです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    新小岩

    4

    駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    新小岩

    4

    自治町会が水害を想定した防災訓練を毎年実施しているので、地域全体で災害への備えが進んでいると感じます。

ジニアストダ葛飾区の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

  • 子育て環境

    5

    子ども未来プラザ鎌倉や金町子どもセンターなど、子育ての悩みを相談できる場所が複数あって、妊娠・出産から育児まで幅広くサポートしてもらえるので安心して子育てできます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 教育環境

    4

    葛飾区は図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良く、子ども達の病気やワクチン接種でいつもお世話になっています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    青砥駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、工場跡地の再開発も進んでいて新しい住民も増えてきています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    5

    葛飾区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。区の公園計画も進んでいて、今後さらに自然と触れ合える環境が増えそうです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地震時の安全性は都内平均よりやや低めのエリアもあり、古い建物が多い地域では倒壊リスクが気になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ジニアストダ資産性スコア

3.46
ジニアストダの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジニアストダ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: