ガーデンハウス宮坂
世田谷区・経堂駅 徒歩4分・築19年
2026年05月11日
ガーデンハウス宮坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス宮坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 1階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.68m² 南 |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/01
- 2021/06
- オススメガーデンハウス宮坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/04
- 2019/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 100.44m² | 3LDK | ドルチェ経堂 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約3,960万円 | 100万円/m² | 4階 | 39.44m² | 1LDK | アイランド経堂 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,570万円 | 89万円/m² | 5階 | 39.88m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築16年 |
| オススメ | ガーデンハウス宮坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約6,060万円 | 98万円/m² | 2階 | 61.46m² | 1R | フォルム世田谷経堂 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約8,900万円 | 92万円/m² | 1階 | 95.87m² | 2SLDK | フォルム世田谷経堂 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約9,680万円 | 96万円/m² | 2階 | 100.68m² | 3LDK | フォルム世田谷経堂 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,040万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.76m² | 1R | プラウドジェム世田谷経堂 | 築15年 |
| 2020/04 | 成約6,660万円 | 82万円/m² | 3階 | 81.04m² | 2LDK | フォルム世田谷経堂 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約4,350万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.87m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.88m² | 2LDK | フォルム世田谷経堂 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス宮坂賃貸履歴
- 2019/05
- 7.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/02
- 7.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2018/01
- 7.8万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2017/04
- 7.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2016/09
- 7.5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2016/04
- 8.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2016/03
- 7.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2015/02
- 7.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2015/01
- 8.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築12年 |
| 2019/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築12年 |
| 2018/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1K | 築11年 |
| 2017/04 | 7.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築10年 |
| 2016/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1K | 築10年 |
| 2016/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築9年 |
| 2016/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築9年 |
| 2015/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築8年 |
| 2015/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス宮坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス宮坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス宮坂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
防災・安全性
3宮の坂
宮の坂駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街のため街灯が少なく夜は少し暗く感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス宮坂マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ガーデンハウス宮坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス宮坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目44-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス宮坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 2,186万円 | 2,049万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。