マグノリア世田谷
世田谷区・宮の坂駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
マグノリア世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マグノリア世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.4% | 1K | 38.67m² - |
| 2階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 38.67m² 南 |
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 38.67m² - |
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 38.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 38.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 38.67m²
- -
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マグノリア世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリア世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円263万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリア世田谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮の坂
駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせる環境です。近くにコンビニがあり、両隣の駅まで歩いて10分以内で安売りスーパーも利用できるので、日常の買い物には困りません。子育て家庭やお年寄りの...
交通の利便性
2豪徳寺
豪徳寺駅から東急世田谷線の山下駅までは徒歩で数分かかるため、乗り換えに時間がかかります。雨の日や荷物が多い日は特に不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マグノリア世田谷マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線宮の坂駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
マグノリア世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリア世田谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目41-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.67㎡〜38.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリア世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.67m² | 3,723万円 | 1,959万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.24m²
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宮の坂駅のマンション
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