585万円〜594万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレスヴィルアルカディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスヴィルアルカディア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 1階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 2階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
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レオパレスヴィルアルカディア賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/04
- 5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/04
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/03
- 5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/03
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスヴィルアルカディア資産性スコア
2.99
レオパレスヴィルアルカディアの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスヴィルアルカディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスヴィルアルカディア価格推移と将来予測
参考相場価格
594万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
レオパレスヴィルアルカディア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスヴィルアルカディアマンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成臼井
京成臼井駅周辺の土地価格は過去10年で約38%下落しており、資産性はあまり高くないエリアだと感じます。
子育て環境
4京成臼井
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯には向いていると思います。
佐倉市の口コミ
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスヴィルアルカディアマンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩20分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスヴィルアルカディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスヴィルアルカディア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市生谷1613-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスヴィルアルカディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 589万円 | 581万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.99m²