サンクレイドル上尾原市

上尾市・原市駅徒歩3分・築19年

3.13

1,941万円〜2,565万円

坪単価 98万円/坪〜107万円/坪

想定賃料 10.5万円〜12.3万円/月

5.7%〜6.5%

最終更新2026年07月21日

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サンクレイドル上尾原市

上尾市・原市駅徒歩3分・築19年

1,941万円〜2,565万円

坪単価 98万円/坪〜107万円/坪

想定賃料 10.5万円〜12.3万円/月

5.7%〜6.5%

3.13

最終更新
2026年07月21日

サンクレイドル上尾原市資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴42件
口コミ230件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドル上尾原市部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,309万円	価格を確認する	2,750万円	12万円/月 6.3%	4LDK	77.77m² -
102	2,054万円	価格を確認する	2,390万円	10.9万円/月 6.4%	3LDK	69.15m² -
103	1,965万円	価格を確認する	2,250万円	10.5万円/月 6.4%	3LDK	66.24m² -
1階	2,067万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.4%	3LDK	69.15m² 南西
1階	1,980万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 6.4%	3LDK	66.23m² -
201	2,304万円	価格を確認する	2,580万円	11.9万円/月 6.2%	4LDK	77.77m² -
202	2,057万円	価格を確認する	2,250万円	11万円/月 6.4%	3LDK	69.15m² -
203	1,971万円	価格を確認する	2,110万円	10.6万円/月 6.5%	3LDK	66.24m² -
204	2,362万円	価格を確認する	2,670万円	12万円/月 6.1%	4LDK	79.46m² -
2階	1,941万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 6.5%	3LDK	65.44m² 南西
301	2,352万円	価格を確認する	2,630万円	12万円/月 6.1%	4LDK	77.77m² -
302	2,102万円	価格を確認する	2,300万円	11.2万円/月 6.4%	3LDK	69.15m² -
303	2,004万円	価格を確認する	2,160万円	10.8万円/月 6.4%	3LDK	66.24m² -
304	2,410万円	価格を確認する	2,730万円	12.1万円/月 6.0%	4LDK	79.46m² -
3階	1,982万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 6.5%	3LDK	66.23m² -
401	2,379万円	価格を確認する	2,670万円	12万円/月 6.0%	4LDK	77.77m² -
402	2,134万円	価格を確認する	2,340万円	11.1万円/月 6.3%	3LDK	69.15m² -
403	2,034万円	価格を確認する	2,200万円	10.7万円/月 6.3%	3LDK	66.24m² -
404	2,436万円	価格を確認する	2,770万円	12万円/月 5.9%	4LDK	79.46m² -
501	2,400万円	価格を確認する	2,700万円	12万円/月 6.0%	4LDK	77.77m² -
502	2,150万円	価格を確認する	2,370万円	11.1万円/月 6.2%	3LDK	69.15m² -
503	2,057万円	価格を確認する	2,230万円	10.6万円/月 6.2%	3LDK	66.24m² -
504	2,469万円	価格を確認する	2,800万円	12万円/月 5.8%	4LDK	79.46m² -
5階	2,034万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 6.3%	3LDK	66.23m² -
601	2,433万円	価格を確認する	2,730万円	11.9万円/月 5.9%	4LDK	77.77m² -
602	2,177万円	価格を確認する	2,400万円	11.1万円/月 6.1%	3LDK	69.15m² -
603	2,083万円	価格を確認する	2,260万円	10.7万円/月 6.1%	3LDK	66.24m² -
604	2,495万円	価格を確認する	2,830万円	12万円/月 5.8%	4LDK	79.46m² -
6階	2,060万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 6.2%	3LDK	66.23m² -
701	2,469万円	価格を確認する	2,760万円	12万円/月 5.8%	4LDK	77.77m² -
702	2,213万円	価格を確認する	2,430万円	11.1万円/月 6.0%	3LDK	69.15m² -
703	2,110万円	価格を確認する	2,290万円	10.7万円/月 6.1%	3LDK	66.24m² -
704	2,528万円	価格を確認する	2,860万円	12.1万円/月 5.7%	4LDK	79.46m² -
801	2,480万円	価格を確認する	2,810万円	12.2万円/月 5.9%	4LDK	77.77m² -
802	2,223万円	価格を確認する	2,480万円	11.3万円/月 6.1%	3LDK	69.15m² -
803	2,129万円	価格を確認する	2,340万円	10.8万円/月 6.1%	3LDK	66.24m² -
804	2,539万円	価格を確認する	2,910万円	12.3万円/月 5.8%	4LDK	79.46m² -
8階	2,104万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 6.2%	3LDK	66.23m² 南西
8階	2,354万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.0%	4LDK	74.51m² 南西
901	2,507万円	価格を確認する	2,880万円	12.2万円/月 5.8%	4LDK	77.77m² -
902	2,251万円	価格を確認する	2,550万円	11.3万円/月 6.0%	3LDK	69.15m² -
903	2,158万円	価格を確認する	2,410万円	10.9万円/月 6.0%	3LDK	66.24m² -
904	2,565万円	価格を確認する	2,980万円	12.3万円/月 5.8%	4LDK	79.46m² -
9階	2,130万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.1%	3LDK	66.23m² -

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101

参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.3%

4LDK
77.77m²
-

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102

参考相場価格: 2,054万円

新築時価格: 2,390万円

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
69.15m²
-

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103

参考相場価格: 1,965万円

新築時価格: 2,250万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
66.24m²
-

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1階

参考相場価格: 2,067万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
69.15m²
南西

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1階

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
66.23m²
-

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201

参考相場価格: 2,304万円

新築時価格: 2,580万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 6.2%

4LDK
77.77m²
-

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202

参考相場価格: 2,057万円

新築時価格: 2,250万円

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
69.15m²
-

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203

参考相場価格: 1,971万円

新築時価格: 2,110万円

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
66.24m²
-

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204

参考相場価格: 2,362万円

新築時価格: 2,670万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.1%

4LDK
79.46m²
-

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2階

参考相場価格: 1,941万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.44m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

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サンクレイドル上尾原市販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル上尾原市売買履歴

2021/02
成約2,000万円25万円/m²
- 77.77m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/10
成約1,880万円24万円/m²
- 77.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/12
成約1,900万円24万円/m²
- 77.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
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2017/05
成約1,900万円28万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
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2017/03
成約2,390万円30万円/m²
- 79.46m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
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2016/07
成約1,810万円26万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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2012/04
成約1,660万円24万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
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2006/08
新築2,980万円37万円/m²
- 79.46m²
- 4LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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サンクレイドル上尾原市賃貸履歴

2019/10
9万円/月
- 77.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2019/04
8万円/月
- 65.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2016/09
9万円/月
- 65.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2015/12
8.5万円/月
- 65.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2015/05
9.9万円/月
- 74.51m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
2013/12
9.8万円/月
- 77.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2013/07
13万円/月
- 75.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2011/06
9万円/月
- 69.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/10	9万円/月	5階	77.77m²	3LDK	築13年
2019/04	8万円/月	2階	65.44m²	3LDK	築12年
2016/09	9万円/月	2階	65.44m²	3LDK	築10年
2015/12	8.5万円/月	2階	65.44m²	3LDK	築9年
2015/05	9.9万円/月	8階	74.51m²	4LDK	築8年
2013/12	9.8万円/月	5階	77.77m²	3LDK	築7年
2013/07	13万円/月	3階	75.76m²	3LDK	築6年
2011/06	9万円/月	1階	69.15m²	3LDK	築4年

サンクレイドル上尾原市の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

サンクレイドル上尾原市資産性スコア

3.13

サンクレイドル上尾原市の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル上尾原市の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル上尾原市居住エリアの評価

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サンクレイドル上尾原市の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル上尾原市新築時価格からの騰落率

4LDK
77.77m²

新築騰落率

84%築19年

新築時価格

2,750万円-441万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル上尾原市価格推移と将来予測

4LDK
77.77m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,309万円
80万円前年比

参考相場価格

2,309万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 29.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.2万円/m²

想定売買価格

サンクレイドル上尾原市101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル上尾原市マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
原市
ニューシャトルは電車賃が高いと感じます。
交通の利便性
5
沼南
大宮駅からニューシャトルで10分ほどで着くので、都心へのアクセスが良いです。始発は6時、終電は0時過ぎまであるので、遅い時間でも安心して帰れます。

口コミをもっと見る（189件）

上尾市の口コミ

自然環境
5
上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
防災・安全性
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,280万円

ライオンズマンション大宮吉野原

4LDK
100.17m²

埼玉新都市交通「吉野原」徒歩2分

サンクレイドル上尾原市マンション概要

写真を投稿する

このマンションはニューシャトル原市駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。

サンクレイドル上尾原市詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル上尾原市
住所	埼玉県上尾市大字原市692-9
アクセス	ニューシャトル「原市」徒歩3分ニューシャトル「沼南」徒歩9分ニューシャトル「吉野原」徒歩16分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.44㎡〜79.46㎡
新築時価格	2110万円〜2980万円
参考相場価格	3LDK：1941万円〜（65m²〜） 4LDK：2304万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜107万円/坪
想定賃料	10.5万円〜12.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原市保育所（認可）他保育園を見る
学区	原市小学校原市中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※2	3LDK：月10,400円/65m² 4LDK：月11,840円/74m²
修繕積立金^※2	3LDK：月13,845円/65m² 4LDK：月15,762円/74m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

サンクレイドル上尾原市間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原市駅平均
3LDK	66.24m²	2,075万円	1,851万円
4LDK	77.77m²	2,434万円	2,605万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/12	成約1,900万円	24万円/m²	5階	77.77m²	3LDK	築13年
2017/05	成約1,900万円	28万円/m²	8階	66.24m²	3LDK	築10年
2017/03	成約2,390万円	30万円/m²	7階	79.46m²	4LDK	築10年
2016/07	成約1,810万円	26万円/m²	1階	69.15m²	3LDK	築9年
2012/04	成約1,660万円	24万円/m²	2階	69.15m²	3LDK	築5年
2006/08	新築2,980万円	37万円/m²	9階	79.46m²	4LDK	--

サンクレイドル上尾原市

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