South450
本庄市・本庄駅 徒歩3分・築19年
2026年07月21日
South450資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
South450部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.5% | 1R | 38.01m² 南西 |
| 6階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.5% | 1K | 38.78m² - |
| 7階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.7% | 1R | 38.78m² 西 |
| 7階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.7% | 1R | 38.01m² 南西 |
| 9階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.7% | 1R | 38.01m² - |
| 9階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.7% | 1R | 38.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 38.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 38.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 38.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 38.01m²
- 南西
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- 9.7%
- 1R
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- -
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,270万円 | 25万円/m² | 13階 | 90.80m² | 4LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1,730万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.75m² | 3LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築17年 |
| オススメ | South450の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 8階 | 60.47m² | 2LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 23万円/m² | 12階 | 89.02m² | 4LDK | サンデュエル本庄 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 9階 | 58.21m² | 2LDK | サンデュエル本庄 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.75m² | 3LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,899万円 | 29万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | ラディアス本庄ビューテラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 3階 | 86.83m² | 4LDK | コアレジデンス本庄レイシャス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | -- | 65.54m² | 3LDK | サンデュエル本庄 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...South450資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...South450価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円50万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...South450マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4本庄
本庄市は移住支援金制度があり、移住後もテレワークや起業などで支援を受けられるので、長く住む人には経済的な安心感があります。
地域コミュニティ
3本庄早稲田
普段の生活には不便しませんが、東京まで遠く本当に手に入れたい物が手に入らないこともあります。
本庄市の口コミ
子育て環境
5本庄市は自然が豊かで、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと感じています。待機児童もいないので、保育園に預けやすいのが助かります。
医療・福祉
5最近は駅の近くに病院ができて、電車で通院できるようになったのでとても便利になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
South450マンション概要
ＪＲ高崎線本庄駅より徒歩3分の距離にあるSouth450、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
South450詳細情報
基本情報
| 建物名 | South450 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市駅南2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.01㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
South450間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本庄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.01m² | 981万円 | 758万円 |
| 1K | 38.78m² | 994万円 | 443万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.95m²