レオパレスホークヒルズⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスホークヒルズⅡ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 東 |
| 1階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 東 |
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 東 |
| 2階 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
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- 20.28m²
- 東
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- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスホークヒルズⅡ資産性スコア
2.82
レオパレスホークヒルズⅡの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスホークヒルズⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスホークヒルズⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
709万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
レオパレスホークヒルズⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスホークヒルズⅡマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成大和田
4京成大和田駅周辺の土地価格は直近3年間で約16%上昇しており、千葉県全体の上昇率と同程度です。資産価値は安定している印象です。
子育て環境
東葉勝田台
5子供と一緒に気軽に行ける飲食店がそこそこあり、公園も多いので休日は家族で過ごす場所に困りません。近くにイオンがあるのも便利で、毎日利用するにはちょうど良い規模だと思います。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスホークヒルズⅡマンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスホークヒルズⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスホークヒルズⅡ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区横戸町1464 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスホークヒルズⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 718万円 | 1,025万円 |
レオパレスホークヒルズⅡ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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