1,513万円〜2,023万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヌーベルジェルメ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヌーベルジェルメ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | 南東 |
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.67m² | 南東 |
| 2階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | 南東 |
| 2階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.86m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.67m²
- 南東
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2階
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- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.22m²
- 南東
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2階
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ヌーベルジェルメ資産性スコア
2.80
ヌーベルジェルメの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヌーベルジェルメの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌーベルジェルメ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ヌーベルジェルメ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌーベルジェルメマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
坂戸
3坂戸駅周辺は住宅街が多く、静かな環境で暮らせますが、徒歩圏内に大きな公園はなく、自然を感じるには少し歩く必要があります。
住みやすさ
若葉
5駅のすぐそばにワカバウォークがあり、スーパーや薬局、本屋、映画館、服飾雑貨など生活に必要なものが一通り揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられてとても便利です。
坂戸市の口コミ
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヌーベルジェルメマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヌーベルジェルメ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌーベルジェルメ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市大字石井2399-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.67㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌーベルジェルメ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.67m² | 1,513万円 | 1,445万円 |
| 2LDK | 57.22m² | 1,922万円 | 2,328万円 |
ヌーベルジェルメ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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