794万円〜844万円
坪単価129万円/坪〜137万円/坪
最終更新2026年01月20日
レオパレスメロディーベルイノ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスメロディーベルイノ2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 2階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 3階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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レオパレスメロディーベルイノ2資産性スコア
3.41
レオパレスメロディーベルイノ2の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスメロディーベルイノ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスメロディーベルイノ2価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
レオパレスメロディーベルイノ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスメロディーベルイノ2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4甲州街道
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物はほとんど駅近くで済ませられるので便利に感じています。
地域コミュニティ
2日野
深夜まで営業している飲食店が少なく、遅い時間の食事には困ることがあります。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスメロディーベルイノ2マンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
レオパレスメロディーベルイノ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスメロディーベルイノ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字日野552-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスメロディーベルイノ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 810万円 | 843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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