レオパレスCEDAR2
比企郡小川町・小川町駅 徒歩22分・築20年
2026年07月06日
レオパレスCEDAR2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスCEDAR2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.5% | 1K | 23.60m² 南東 |
| 1階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.4% | 1K | 23.60m² - |
| 1階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.4% | 1K | 23.60m² - |
| 2階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.3% | 1K | 28.02m² - |
| 2階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.3% | 1K | 28.02m² - |
| 2階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.3% | 1K | 28.02m² 南 |
| 2階 | 523万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.6% | 1K | 23.60m² - |
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 23.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 23.60m²
- -
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 23.60m²
- -
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 28.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 28.02m²
- -
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 28.02m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 23.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスCEDAR2賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/08
- 5.8万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/11
- 5.5万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/04
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/03
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/12
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/11
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 28.02m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 23.6m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 5.5万円/月 | 1階 | 23.6m² | 1K | 築18年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/04 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/12 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスCEDAR2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスCEDAR2価格推移と将来予測
参考相場価格
520万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスCEDAR2マンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小川町
最近駅の周りに新しいマンションが建ち始めていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔は静かだったけど、今は少しずつ活気が出てきている気がしました。
地域コミュニティ
4小川町
小川町駅周辺は昔ながらの街並みが残っていて、地域の人たちが穏やかに暮らしている印象です。
比企郡小川町の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、車の通りも少なく、子どもが外で遊ぶのに安心できる環境です。公園や川も近くにあり、休日は家族で自然と触れ合うことができます。
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レオパレスCEDAR2マンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩22分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
レオパレスCEDAR2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスCEDAR2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字増尾439-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスCEDAR2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 523万円 | 562万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。