VertFleuru 外観

VertFleuru

川崎市川崎区・川崎駅 バス7分後 徒歩2分・築18年

2,985万円〜3,667万円
坪単価270万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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VertFleuru 外観

VertFleuru

川崎市川崎区・川崎駅 バス7分後 徒歩2分・築18年

2,985万円〜3,667万円
270万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2024年03月19日

VertFleuru部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,985万円価格を調べる-1LDK32.24
1階3,667万円価格を調べる-2DK43.50西
1階2,985万円価格を調べる-1LDK32.24
2階3,589万円価格を調べる-2DK43.50西
2階3,326万円価格を調べる-2DK40.72
2階3,041万円価格を調べる-1LDK32.24
2階3,003万円価格を調べる-2K32.24
2階3,048万円価格を調べる-1SK32.20-
3階3,589万円価格を調べる-2LDK43.50西
3階3,324万円価格を調べる-2DK40.72
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1階
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.24
1階
参考相場価格
3,667万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.50
  • 西
1階
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.24
2階
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.50
  • 西
2階
参考相場価格
3,326万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.72
2階
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.24
2階
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.24
2階
参考相場価格
3,048万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 32.20
  • -
3階
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.50
  • 西
3階
参考相場価格
3,324万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.72
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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VertFleuru価格推移と将来予測

参考相場価格

2,985万円214万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

VertFleuruマンション概要

このマンションはJR南武線小田栄駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。

VertFleuru詳細情報

基本情報

建物名VertFleuru
住所神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目13-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(15部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.2㎡〜43.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2985万円〜(32m²〜)
  • 1SK:3048万円〜(32m²〜)
  • 2K:3003万円〜(32m²〜)
  • 2DK:3324万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3589万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.60川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園かりん保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区新町小学校
渡田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

VertFleuru間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
1LDK32.24m²2,985万円
-25万円
3,550万円
1SK32.2m²3,048万円
-26万円
2,033万円
2K32.24m²3,003万円
-25万円
1,690万円
2DK42.11m²3,457万円
-29万円
1,992万円
2LDK43.5m²3,589万円
-31万円
4,692万円

VertFleuru売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円157〜174万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2023/12
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円186〜203万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築15
  • 2023/11
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円179〜192万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築15
    アイランドグレースサニーコート現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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