VertFleuru資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VertFleuru部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 1LDK | 32.24m² 南 |
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 2DK | 43.50m² 西 |
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 1LDK | 32.24m² 南 |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 2DK | 43.50m² 西 |
| 2階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 2DK | 40.72m² 東 |
| 2階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 1LDK | 32.24m² 南 |
| 2階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.3% | 2K | 32.24m² 南 |
| 2階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.5% | 1SK | 32.20m² - |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.1% | 2LDK | 43.50m² 西 |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.3% | 2DK | 40.72m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 32.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 32.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 32.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 32.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SK
- 32.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 43.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメVertFleuruの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 76.32m² | 4LDK | アイランドブリーズ | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,530万円 | 69万円/m² | 14階 | 80.02m² | 3LDK | アイランドブリーズ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 80.02m² | 3LDK | アイランドブリーズ | 築19年 |
| オススメ | VertFleuruの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.65m² | 4LDK | アイランドブリーズ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,130万円 | 54万円/m² | 5階 | 76.32m² | 3LDK | アイランドブリーズ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 20階 | 75.66m² | 4LDK | アイランドブリーズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 59万円/m² | 13階 | 76.32m² | 4LDK | アイランドブリーズ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 9階 | 66.27m² | 3LDK | アイランドグレース(川崎) | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 13階 | 63.13m² | 3LDK | アイランドブリーズ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 73.76m² | 4LDK | アイランドグレース(川崎) | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VertFleuru賃貸履歴
- 2021/08
- 8.9万円/月
- 32.24m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/10
- 8万円/月
- 32.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/09
- 8.6万円/月
- 32.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/12
- 10.5万円/月
- 43.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/12
- 10.2万円/月
- 40.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/11
- 9万円/月
- 32.0m²
- 1SK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/11
- 9.9万円/月
- 43.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/04
- 9.2万円/月
- 32.2m²
- 1SK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/10
- 9万円/月
- 32.0m²
- 1SK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/08
- 10.7万円/月
- 40.73m²
- 2DK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 32.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 8万円/月 | 1階 | 32.2m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 8.6万円/月 | 1階 | 32.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 10.5万円/月 | 2階 | 43.5m² | 2DK | 築10年 |
| 2016/12 | 10.2万円/月 | 2階 | 40.73m² | 2DK | 築10年 |
| 2016/11 | 9万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1SK | 築10年 |
| 2016/11 | 9.9万円/月 | 1階 | 43.5m² | 2DK | 築10年 |
| 2016/04 | 9.2万円/月 | 2階 | 32.2m² | 1SK | 築10年 |
| 2015/10 | 9万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1SK | 築9年 |
| 2015/08 | 10.7万円/月 | 3階 | 40.73m² | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VertFleuru資産性スコア
3.58
VertFleuruの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VertFleuruの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VertFleuru価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
VertFleuru1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VertFleuruマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VertFleuruマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
VertFleuru詳細情報
基本情報
| 建物名 | VertFleuru |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VertFleuru間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.24m² | 1,737万円 | 3,786万円 |
| 1SK | 32.2m² | 1,709万円 | 1,477万円 |
| 2K | 32.24m² | 1,699万円 | 2,460万円 |
| 2DK | 42.11m² | 2,214万円 | 2,032万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 2,427万円 | 5,457万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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小田栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション鶴見中央
2,180万円- 40.50m²
- 1階/7階建