コスモタウン金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモタウン金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 4LDK | 75.80m² 西 |
| 1階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 4LDK | 80.12m² 西 |
| 3階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 4階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 5階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 6階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 7階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 75.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 80.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コスモタウン金町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモタウン金町賃貸履歴
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/06
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/10
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/02
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/02
- 12.2万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/08
- 10.8万円/月
- 75.8m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/03
- 12万円/月
- 66.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 12.2万円/月 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 10.8万円/月 | 1階 | 75.8m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 12万円/月 | 4階 | 66.42m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモタウン金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモタウン金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円457万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモタウン金町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4金町
駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
買い物・生活利便性
5京成金町
駅前には図書館やスーパーが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモタウン金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモタウン金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモタウン金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.42㎡〜80.12㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモタウン金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 4,260万円 | 4,978万円 |
| 4LDK | 77.96m² | 4,765万円 | 5,966万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.00m²
- 1階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。