コスモタウン金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモタウン金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.8% | 4LDK | 75.80m² 西 |
| 1階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.6% | 4LDK | 80.12m² 西 |
| 3階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 4階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.42m² - |
| 5階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 66.42m² - |
| 6階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 7階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 66.42m² - |
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 75.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 80.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモタウン金町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモタウン金町賃貸履歴
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/06
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/10
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/02
- 15万円/月
- 80.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/02
- 12.2万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/08
- 10.8万円/月
- 75.8m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/03
- 12万円/月
- 66.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 15万円/月 | 1階 | 80.12m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 12.2万円/月 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 10.8万円/月 | 1階 | 75.8m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 12万円/月 | 4階 | 66.42m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモタウン金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモタウン金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,499万円214万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモタウン金町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4金町
金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモタウン金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモタウン金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモタウン金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.42㎡〜80.12㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモタウン金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 4,107万円 | 5,010万円 |
| 4LDK | 77.96m² | 4,621万円 | 6,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.33m²
- 11階/15階建
コスモタウン金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。