エクセレントプレイス大磯資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス大磯部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
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エクセレントプレイス大磯資産性スコア
2.80
エクセレントプレイス大磯の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス大磯の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス大磯価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
エクセレントプレイス大磯2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス大磯マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東海道線で横浜駅まで40分、東京駅まで1時間程度です。新宿や都心部には湘南新宿ラインで一本で行けて、ほぼ座れます。
周辺環境
5大磯町は景観に厳しく風紀を乱すお店がなく、女性や子供にとって良い環境です。駅前で騒ぐ人や酔っ払いを見たことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大磯
4大磯駅周辺の地価は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率と比べても安定した資産価値が期待できます。
買い物・生活利便性
大磯
5駅前にはコンビニやドラッグストアがあり、内科も近くにあるので日常の買い物や急な体調不良にも困らず安心して暮らせます。
中郡大磯町の口コミ
教育環境
5町立の小学校や中学校が近くにあり、子どもが安心して通える距離にあるのが良いです。
子育て環境
4大磯町の保育園は自然に囲まれていて、子どもが外遊びをたくさんできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス大磯マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大磯駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントプレイス大磯詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス大磯 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷513-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス大磯間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大磯駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.95m² | 2,210万円 | 3,644万円 |
エクセレントプレイス大磯売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円87〜105万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円76〜87万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円76〜85万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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平塚ガーデンホームズ 2号棟
4,280万円- 4LDK
- 138.27m²
- 6階/6階建