ナイスアーバン本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,171万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 102 | 5,282万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 56.81m² | - |
| 201 | 6,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 202 | 5,380万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 56.81m² | - |
| 203 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 204 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 205 | 5,515万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 58.15m² | - |
| 206 | 5,955万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 301 | 6,118万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 302 | 5,462万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 56.81m² | - |
| 303 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 304 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 305 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 58.15m² | - |
| 306 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 401 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 402 | 5,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 56.81m² | - |
| 403 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 404 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 405 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 58.15m² | - |
| 406 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 501 | 3,163万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 502 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 56.81m² | - |
| 503 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 504 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 505 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 58.15m² | - |
| 506 | 3,358万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 34.62m² | - |
| 601 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 602 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 603 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 604 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 701 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2DK | 45.67m² | - |
| 702 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 703 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 704 | 4,796万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 48.69m² | - |
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 56.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 56.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 64.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 62.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 56.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,171万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は静かで落ち着いた環境が整っている
アクセス
4浅草駅と本所吾妻橋駅の2駅が利用でき、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
住みやすさ
浅草
4雨の日でも観光客が多く、食べ歩きや甘味処で休憩できるので休日の過ごし方に困りません。季節ごとの楽しみが多いです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン本所吾妻橋マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
ナイスアーバン本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン本所吾妻橋（ナイスアーバンほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.53㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.58m² | 3,260万円 | 2,009万円 |
| 2DK | 45.67m² | 4,470万円 | 3,058万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 5,171万円 | 4,725万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 6,121万円 | 5,859万円 |
ナイスアーバン本所吾妻橋売買履歴
- 2025/08
- 成約7,200万円111万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約7,100万円111万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/10
- 成約5,670万円90万円/m2
- 62.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/10
- 成約6,690万円105万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/05
- 成約4,980万円78万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/07
- 成約3,970万円61万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/08
- 成約3,860万円61万円/m2
- 62.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2005/06
- 新築3,220万円51万円/m2
- 62.82m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2005/06
- 新築3,840万円59万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2005/06
- 新築3,530万円54万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 111万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 90万円/m2 | 2階 | 62.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約6,690万円 | 105万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,980万円 | 78万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 7階 | 64.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,860万円 | 61万円/m2 | 2階 | 62.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/06 | 新築3,220万円 | 51万円/m2 | 2階 | 62.82m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,840万円 | 59万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,530万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 136万円/m2 | 8階 | 65.89m² | 3LDK | ライオンズマンション東駒形親水公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,557万円 | 102万円/m2 | 8階 | 63.90m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 100万円/m2 | 8階 | 21.61m² | 1K | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 7階 | 52.74m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 111万円/m2 | 4階 | 44.45m² | 1LDK | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,060万円 | 95万円/m2 | 5階 | 21.66m² | 1K | ヴェルト本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,760万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 2LDK | グランシェソワ駒形橋 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,850万円 | 89万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1R | グローバン本所吾妻橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東駒形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.22m²
- 4階/6階建
ナイスアーバン本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。