※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 32.53m² | - |
102 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 27.53m² | - |
103 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 32.53m² | - |
201 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 35.40m² | - |
301 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.10m² | - |
302 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 22.62m² | - |
303 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.10m² | - |
304 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.59m² | - |
305 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 26.59m² | - |
401 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 27.10m² | - |
402 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 22.62m² | - |
403 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 27.10m² | - |
404 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 26.59m² | - |
405 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 26.59m² | - |
501 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 27.10m² | - |
502 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 22.62m² | - |
503 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 27.10m² | - |
504 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 26.59m² | - |
505 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 26.59m² | - |
601 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 27.10m² | - |
602 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 22.62m² | - |
603 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 27.10m² | - |
604 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 26.59m² | - |
605 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 26.59m² | - |
701 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 35.90m² | - |
702 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 38.77m² | - |
703 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 26.59m² | - |
704 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 23.79m² | - |
801 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 39.63m² | - |
802 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 39.81m² | - |
901 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 28.64m² | - |
902 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 39.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築20年新築時価格
2,620万円+39万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,659万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
門前仲町
駅周辺には複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
建物名 | プレール・ドゥーク門前仲町(プレール・ドゥークもんぜんなかちょう) |
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住所 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 9階建(32部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 22.62㎡〜39.81㎡ |
新築時価格 | 2080万円〜3450万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜282万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:25000/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 27.1m² | 2,260万円 | 1,863万円 |
1DK | 23.79m² | 2,032万円 | 2,254万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/07 | 成約3,680万円 | 92万円/m2 | 7階 | 39.63m² | 1R | 築16年 |
2019/11 | 成約2,200万円 | 81万円/m2 | 4階 | 27.10m² | 1R | 築14年 |
2015/11 | 成約2,355万円 | 65万円/m2 | 7階 | 35.90m² | 1R | 築10年 |
2015/06 | 成約2,900万円 | 74万円/m2 | 6階 | 38.77m² | 1R | 築10年 |
2014/10 | 成約1,890万円 | 65万円/m2 | 9階 | 28.64m² | 1R | 築9年 |
2010/04 | 成約1,420万円 | 53万円/m2 | 6階 | 26.59m² | 1R | 築4年 |
2008/05 | 成約1,560万円 | 56万円/m2 | -- | 27.53m² | 1K | 築3年 |
2005/05 | 新築2,890万円 | 81万円/m2 | 2階 | 35.40m² | 1R | -- |
2005/05 | 新築3,440万円 | 86万円/m2 | 9階 | 39.81m² | 1R | -- |
2005/05 | 新築2,680万円 | 93万円/m2 | 9階 | 28.64m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2023/11 | 成約2,190万円 | 86万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築20年 |
2019/01 | 成約2,140万円 | 101万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | ガーラ・シティ門前仲町 | 築11年 |
2018/09 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築15年 |
2016/09 | 成約2,700万円 | 108万円/m2 | 8階 | 24.82m² | 1R | ガーラ・シティ門前仲町 | 築9年 |
2016/06 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | 7階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築13年 |
2012/12 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | ガーラ・シティ門前仲町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。